投资项目代码

2501-445202-04-01-617448

投资项目名称

广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包

招标项目名称

广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包

标段（包）名称

广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

揭阳分行搬迁至揭阳市榕城区卢前路以东、建阳路以北广泰发实业有限公司综合楼1-3楼。

资金来源

自筹资金

资金来源构成

自筹资金100%

招标范围及规模

本项目为广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包，包括但不限于设计、拆除、装饰（装修）工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、给排水工程、智能化工程、安防（监控、110报警、门禁系统）工程、户外招牌、标志标识、石狮子迁移、背景音乐及消防广播、外窗防入侵报警、机房及资料室等梁承重加固、办公家具及会议设备购置安装等。

（1）工程建筑面积约1500㎡（其中包含一楼面积555㎡，二楼面积550㎡，三楼面积395㎡），一楼营业面积480㎡，一楼办公面积75㎡，二楼及三楼办公面积945㎡，实用率100%。

（2）揭阳分行本部及营业部分为营业部面积480㎡，办公面积1020㎡。功能布局按《广东南粤银行分支行机构建设管理办法》（4.0版，2024年）进行设计。

招标内容

中标单位负责本项目的设计、施工至工程竣工验收移交的总承包工作。

1设计部分要求

（1）设计工作包括但不限于完成本项目招标范围内的各相关专业设计工作，包括方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、施工图预算编制、施工过程设计控制及设计跟踪、施工过程中的方案优化及设计变更、工程设计变更以及施工现场配合服务、后期采购咨询服务、竣工图审核盖章、配合解决质量缺陷处理后续服务、包设计程序合规完整、包设计工期、包承包范围内工程竣工联合验收通过（含各专项验收）等。

（2）本项目采用限额设计。由投标人根据招标文件要求以及投标人自身情况，填报投标报价和投标下浮率，并实行限额设计（含暂列金额在内的预算价不大于最高招标控制价）。承包人要统筹考虑投资控制，如设计指标超过设计限额，承包人有责任提出设计建议，对设计方案进行优化，满足发包人的限额设计等相关要求（以上费用均包含在本次设计费总价，不另行列项支付总体设计费、工程设计协调费等）。项目结算按照投标下浮率计算，中标价仅为签约合同价，中标价不作为竣工结算的依据，并在合同约定。

2施工部分要求

（1）包括但不限于完成本项目设计范围内所有建筑装修装饰工程及装修配套工程、建筑机电安装工程等相关内容的施工，办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续工作，负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验，组织本项目的验收备案等，负责施工图预算、竣工图编制（含可编辑CAD）及竣工结算的编制工作，组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，项目施工范围内的地上附着物清理，负责项目实施阶段全过程建设管理直至项目全部移交，负责合同约定期限内的维修维护服务等，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作。施工承包方式为：采用综合单价包干、措施费分为综合单价或合同包干进行结算，按照合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于相关报建手续和施工进场手续的办理、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包环境保护、包保险、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修、包养护维修、完成用电报装和相关审批事项、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、重大活动的保障配合等。

（2）本项目实行限额设计施工，发包人有权在限额范围内，根据工程实施实际情况对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整。

工期（交货期）

设计工期及施工工期合计为90天。

最高投标限价

6749710.00元（含3%暂列金额），其中设计部分费用为150000.00元，施工部分费用为6599710.00元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

3.1投标人（或联合体各方均满足）具备独立法人资格（提供营业执照复印件）；

3.2本次招标广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包要求：

（1）投标人（联合体投标的，指施工任务方）须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质，且取得有效的安全生产许可证；

（2）投标人（联合体投标的，指设计任务方）须具备工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内），或建筑设计事务所资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

（3）投标人拟担任本工程项目经理的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，提供注册证书复印件（注册建造师证书需个人签名及签署日期），并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目经理安全生产考核合格证书并加盖投标人公章。项目经理在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目经理，项目经理和专职安全员不为同一人；

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）不包括延续注册成功的一级注册临时建造师。