【 2024-1 中国电信西安阎良区分公司房产招租 】项目 比选公告

本比选项目为 【 2024 中国电信西安阎良区分公司房产招租 】项目 ，比选人为 【中国电信股份有限公司西安阎良区分公司】 。现对以下租赁标的广泛征集承租参选人（下称参选人），并进行公开比选，特邀请有意向的参选人参加比选应答。

1. 项目概况：

   本项目为 2024 中国电信西安阎良区分公司房产招租项目，标包 1 组织比选，不限制参选，

   不限制中选，本项目划分标包，具体标包划分、区域如下：

租赁标包	房产名称	房产地址	面积（㎡）	用 途
标包 1	阎良电信大厦东侧小三层楼	阎良区人民路 216 号	385	门面房 / 办公
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项目标包要求：

1. 标包 1 水电齐全 （承租参选人自行现场查看） ；

2. 标包 1 租赁期限以一整年为单位，最长不超过三年；

3. 标包 1 租金提前一月按半年为周期支付 ( 最低要求 ) 。首期租金合同签订后 10 日内支付；

4. 履约保证金不低于一个月租金；

5. 所招租标包自行配备消防器材（消防报警、消火栓、灭火器等）；

6. 标包 1 不得用于餐饮、娱乐或经营对电信机房存在安全隐患、危害电信利益的行业；

7. 标包 1 不得经营扰民和危害电信利益的行业；

8. 所有招租标包的装修和维护费用由承租方承担；

9. 中选人经营期间的水电费、采暖空调费、物业费由承租方承担。

   10 、 标包免费装修期原则上不超一个月。

二、参选人资格要求

1 、参选人基本资格要求

1 ）、 具备承担本项目经济实力且信誉良好的企业或个人；

2 ）、 财务状况良好，具备本项目经营能力；

3 ）、 本项目不接受联合体参选。

2 、 参选人不得存在下列情形：

1) 、被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn ）中列入严重违法失信企业名单

2) 、被最高人民法院在信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3) 、在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

4 ）、在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

5 ）、在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

6 ）、其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

7) 、法律法规规定的其他情形：

8 ）、比选文件规定的其他情形

三、 资格审查方法 ：本项目将进行资格后审。

四、 比选文件获取 ：

1 、比选文件获取时间（报名时间）：

2024 年 1 月 15 日至 1 月 17 日 （法定公休日、法定节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分 （ 北京时间，下同）。

2 、比选文件获取地点：陕西省西安市阎良区人民路 216 号电信大厦 4 楼办公室

1. 比选文件获取方式： 现场领取 / 电子邮件 。

五、参选文件的递交：

1 、参选文件递交截止时间（即参选截止时间）： 2024 年 1 月 18 日 上午 09 时 30 分 ）。

2 、参选文件递交地点： 西安市阎良区人民路 216 号电信局 4 楼办公室 。

a. 本项目将于 2024 年 1 月 18 日上午 09 时 30 分进行公开必比选，参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

b. 出现以下情形时， 比选人 不予接收参选文件：

逾期送达或者未送达指定地点的；

未按照比选文件要求密封的；

未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

六、发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（ https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do ）上发布，其他媒介转载无效。

七、 联系方式：

比 选 人：中国电信西安阎良区分公司

地 址： 西安市阎良区人民路 216 号

邮 编： 710089

联 系 人：赵永刚

电 话： 029-/86202140 15339217675

电子邮件： 15339217675@189.cn

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