悦著央璟 (DK-10-1) 消防工程一期、二期 资格预审公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 悦著央璟 (DK-10-1) 消防工程一期、二期 已批准建设，建设资金已落实，出资比例为 100% ，招标人为 陕西鼎安置业有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

1.2 本招标项目的招标组织形式 为委托招标。招标人选择的招标代理机构是 深圳交易咨询集团有限公司 。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 本 项目位于长安区中心城区，东，南，北侧为规划路，西侧为现状道路广场北路，北侧为规划道路南区横二路；

2.2 项目规模：悦著央璟 (DK-10-1) 一期，总建筑面积： 275326 ㎡（其中地上建筑面积： 193273 ㎡，地下建筑面积 82053 ㎡），包括 13 栋住宅， 6 栋配套商业，其中：高层 5 、 10 、 14 、 18 、 21# 楼、洋房 6 、 7 、 11 、 12 、 15 、 16 、 19 、 20# 楼及此范围车库、商业楼栋 S2 、 S3 、 S5 、 S6 、 18-B 、 S7 ，本项目为悦著央璟 (DK-10-1) 消防工程一期；

悦著央璟 (DK-10-1) 二期，总建筑面积 :235461 ㎡ ( 其中地上建筑面积 :190015 ㎡，地下建筑面积 45446 ㎡ ) 。包含 8 栋住宅， 6 栋配套商业 ,1 栋幼儿园 ( 含 1# 楼 ,2# 楼 ,3# 楼， 4# 楼， 8# 楼 ,9# 楼 ,13# 楼 ,17# 楼， S1# 楼 ,S8# 楼 ,S#9 楼 ,S10# 楼 ,S11# 楼 ,S12# 楼 ,22# 楼 ) ，本项目为悦著央璟 (DK-10-1) 消防工程 二 期；

2.3 计划工期：

悦著央璟 (DK-10-1) 消防工程一期： 437 日历天，具体以发包人实际指令为准；

悦著央璟 (DK-10-1) 消防工程二期： 529 日历天，具体以发包人实际指令为准。

2.4 招标范 围：本项目工程范围包括消防水系统安装及调试、室内外消火栓系统、喷淋系统、消防水泵房设备采购安装调试、消防电系统、火灾自动报警系统、防火门监控系统、消防联动 ( 消防电源监控系统、电气火灾监控系统 ) 、余压监控系统、室内空气监测系统、应急照明信号线，穿线配管设备采购安装及调试、变配电室气体灭火系统等工程施工 ;

2.5 标段划分：分为 2 个施工标段 。

一标段的标段名称：悦著央璟 (DK-10-1) 消防工程一期；标段编号： 0658-24000H10125-1 ；

二标段的标段名称： 悦著央璟 (DK-10-1) 消防工程 二 期 ；标段编号： 0658-24000H10125-2 ；

2. 6 质量要求： 合格，符合国家现行施工验收规范标准 ；

2.7 项目概算：

（ 1 ） 悦著央璟 (DK-10-1) 消防工程一期 为 2382.57 万元 ；

（ 2 ）悦著央璟 (DK-10-1) 消防工程二期为 1999.13 万元。

3 ．申请人资格要求

3.1 资质要求：具备合法有效的营业执照，且注册时间截至公告发出时间不少于三年；具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级及以上资质资质，同时具备有效的安全生产许可证。提供证书复印件（加盖公章）或原件扫描件。

3.2 财务要求：具有良好的财务状况，近三年无亏损。提供 2020 年度、 2021 年度、 2022 年度财务审计报告及财务报表复印件（加盖公章）或原件扫描件。

3.3 业绩要求：近三年 （ 202 1 年 3 月 1 日以来） 已 承接 1 个及以上类似项目业绩（ 类似项目业绩指：单项合同 金额 2382.57 万元及以 上的 类似消防工程 ；业绩时间以施工合同签署日期为准 ）。

3.4 信誉要求：申请人应未被 信用中国 网站列为失信被执行人，提供 信用中国 查询网页截图（加盖公章）。

3.5 项目经理资格： 机电工程专业一级及以上注册建造师资格（注：若项目经理为一级建造师，投标时所附建造师注册证书如为电子证书，应具有签名章、本人签名和日期，且电子证书在有效期内），具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（ B 证），须无在建项目记录。提供复印件（加盖公章）或原件扫描件。

招标人及招标代理机构有权调查报名申请人的真实情况（包括但不限于上述情况），申请人须配合，凡弄虚作假者，禁止参与投标 。

3.6 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.7 各申请人可就上述标段 按以下要求 提出资格预审申请。

（ 1 ）同一投标单位须报名参加本项目两个标段，但只能中标其中一个标段；

（ 2 ）确定项目中标顺序为中标一标段的中标人则不能同时中标二标段。

4 ．资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制 ， 每标段 5 家 单位 。

5 ．资格预审文件的获取

5 .1 凡有意参加投标的单位，请于 202 4 年 3 月 15 日 0: 00 至 202 4 年 3 月 20 日 0 : 00 （北京时间，下同）止 , 请通过中粮 E 采供应链采购平台（网址 https://ecai.cofco.com/ ）注册、获取并下载资格预审文件。

获取方式为线上。获取方式指引：

（ 1 ）首次参加 中粮 E 采供应链采购平台 （以下简称： 电子交易平台 ，网址： https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home ）投标活动的供应商须前往电子交易平台进行 实名户注册 - 主体认证 - 业务申请 三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料进行 CA 办理 。供应商可在电子交易平台下载平台操作指南或网上注册、 CA 办理及电子投标的操作视频。若供应商未及时在电子交易平台中注册并办理 CA ，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得 CA 证书的供应商可忽略本步骤。

（ 2 ）供应商凭机构 CA （也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易平台（网址： https://ecai.cofco.com/web-login/index.html#/login?loginType=2 ）在网上下载 资格预审 文件及附件，超过获取 资格预审 文件截止时间的将不能下载 资格预审 文件及附件。未按规定从电子交易平台获取 资格预审 文件的，不能参加 投标 。

6 ．资格预审申请文件的递交

6 .1 资格预审申请文件递交截止时间： 202 4 年 3 月 25 日 14 : 0 0 。 逾期未上传成功的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.2 开标地点： 通过中粮 E 采供应链采购平台（网址： https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home ）供应商凭机构 CA （也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易平台进入开标大厅进行远程线上开标（签到、解密并开启投标文件）

6 .3 资格预审申请文件的递交：申请人须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子资格预审申请文件通过电子交易平台成功递交。逾期上传或不符合规定的资格预审申请文件文件恕不接受。

本项目采用电子化招标采购，按要求加密上传并成功解密的《申请文件》为投标人参与本项招标活动的法定依据。

6 .4 投标人参与开标的方式：本项目采用远程在线开标方式。

7 ．发布公告的媒介

7.1 本次资格预审公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》 （网址： http://www.cebpubservice.com/ ）和《 中粮 E 采供应链采购平台（网址： https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home ）上发布 。

7.2 大悦城控股招采监督联络方式

业务监管（关于招标 采购流程违规投诉）：

大悦城控股产品中心座机： 010-85005790

手机： 13311469311

违纪举报（关于人员廉洁等违纪问题）：

大悦城控股纪委座机： 010-85613155

8 ．联系方式

招 标 人： 陕西鼎安置业有限公司

地 址：陕西省西安市长安区新华街 275 号

联 系 人：原工

联系电话： 029-68968588

招标代理：深圳交易咨询集团有限公司

地 址：西安市莲湖区劳动南路 296 号西北民航大厦 7 楼

联 系 人：赵工

联系电话： 15002943534

9. 特别告知

9.1 在资审文件递交截止之前，如申请单位对公告内容需要更全面的了解有踏勘现场的需求以及因 CA 锁办理等时间问题需要延期的，按资审文件明确的网址在线上进行申请同时按文件规定的联系方式进行告知。

9.2 发布媒介 : 本项目通过中粮 E 采供应链采购平台（ https://ecai.cofco.com ）发布，其它网址转载无效。

9.3CA 办理 : 请投标人参与投标项目前及时办理企业 CA 证书与法定代表人 CA 证书，如有委托授权代表人，授权人也需提前办理个人 CA 证书。

9.4 关于 E 采供应链采购平台的使用：投标人可在 E 采供应链采购平台 - 帮助中心（ https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/help/help-content ） 新手入门 和 操作指南 板块学习平台使用方法。

9.5 通过平台中的 CA 申请，进行 CA 办理（如有问题可致电平台公司咨询，提示尽早办理）。

9.6 CA 办理完成后，通过中招联合 投标文件编辑工具 打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件并加密，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。

9.7 评标结束后，可登录系统查看中标结果。