桥头家园二期建设项目设计、采购、施工（ EPC）总承包投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2021年1月 4 日 17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

问题 1 . 项目 17#栋商业是否全部都为毛胚交付？

答： 按《长沙 市 高新区保障性住房项目建造设计标准》 。

问题 2 . 项目商业及幼儿园厨房是否为燃气厨房？

答： 是。

问题 3 . 请问市政水压为多少？

答： 暂按 0.15MPA考虑，最终通过实测确定。

问题 4 . 因评标系统不支持上传 BIM模型，招标文件p40页的4条BIM模型成果展示是不是可以用模型截图的形式表达；

答： 可以用模型截图的形式表达。 各投标人在投标截止前可自行递交密封电子文本一份。

问题 5 . 招标文件 p289页4.3.2条中的评审模块是不是对应p288中的1.总承包方案，2.设计方案，3.施工组织设计和4.建筑信息模?图捌渌母銎郎竽？椋咳绻皇乔胂晗杆得鳎?

答： 是对应的。

问题 6 . 因为招标文件提供装饰方案没有全面体现整个项目的公区方案，建议 p39页公共区域装饰装修设计优化范围明确为6#和幼儿园的公区。

答： 按招标文件执行。

问题 7 . 请问在牵头单位同时具备施工和设计资质的前提下，是否可以与湖南省内具备省级及以上的装配式产业基地（住宅产业化基地）单位组成联合体参与投标？

答： 可以，按招标文件执行。

问题 8 . 根据招标文件中初步设计文件和初步设计批复本项目设计装配率为 24%，装配式楼栋1-15#住宅，公共建筑不采用装配式技术，项目初设文件不满足《湖南省绿色装配式建筑评价标准》（DBJ43/T332-2018）和《湖南省绿色装配式建筑评价标准》补充规定（湘建科[2019]158号）装配率50%的要求。请问本次投标文件按照初步设计批复还是《湖南省绿色装配式建筑评价标准》（DBJ43/T332-2018）和《湖南省绿色装配式建筑评价标准》补充规定（湘建科[2019]158号）规范要求设计？

答： 按初步设计批复执行。

问题 9 . 请问如果企业具备省级及以上的装配式产业基地（住宅产业化基地），在其集团母公司将唯一授权开具给某单位的前提下，其子公司是否仍然可以与其他单位组成联合体投标？

答： 可以，按招标文件执行。

问题 10 . 招标文件中的初步设计文本中抗浮方面资料为 .地勘给出结论为抗浮水位暂按地下2m进行抗浮设计。请明确地下是否指为室外地坪。D1和D2地下室是否能以周边道路最低点以下2m作为抗浮的设计水位。

答： 1）是指室外地坪；2）不能 。

问题 11 . 技术标暗标：是否文字部分采用 A4版面，图纸部分采用A3版面编制标书？

答： 技术标暗标：文字部分采用 A4版面，图纸部分采用A3版面编制标书 。

问题 12 . 为便于施工进度计划编制，请暂定开工日期。

答： 暂定以 2022年10月底为竣工交付日期， 总工期 600日历天，其中施工图设计阶段总工期为45天(含在施工阶段工期内) ， 请投标人自行确定开工日期。

问题 13 . 本项目须获得省级及以上优质工程奖项，未达到省优扣 500万元，请问要求哪栋高层住宅获省优质工程？

答 ： 按招标文件执行。

问题 14 . 项目南侧已建市政道路，总平图标为红枫路，现场踏勘路牌为纳秋路。请问是否为同一道路？

答 ： 南侧已建市政道路为红枫路 。

问题 15 . 市政道路剑兰路和玫瑰路什么时候开始施工？

答： 不能明确。

问题 16 . 招标文件 P2中的2.6质量标准包括2.6.1和2.6.2，文字内容过多，请问投标文件中是否按此格式填写，如可以优化，请明确具体内容？

答 ： 按招标文件执行 。

问题 17 . 招标文件 P43注释中的第3条企业管理认证体系计分以提供扫描件并加盖投标人公章为准，请问是放打印出来的体系认证文件加盖公章再扫描进去放到投标文件中，还是直接放到?侗晡募屑痈峭侗甑ノ坏缱诱录纯桑?

答： 两种方式都可以。

问题 18 . 电子投标软件中的项目管理机构导入内容为空白，请问是否只要放招标文件 P264的七、项目关键岗位人员一览表的（1）和（2）两个表格？

答： 是的。

问题 19 . 投标保证金以保证保险形式提交的，请问投标文件中是否还需要放招标文件?? P 263的建设工程投标保证保险格式？

答： 需要。

问题 20 . 招标文件 P43的第9条企业不良记录附有关资料复印件或提供投标人在招标文件规定的有效期内无不良行为的承诺，招标文件P276如无不良行为记录，则由投标人注明无，并加盖投标人单位公章，请明确以哪个为准？

答： 以 招标文件 P43的第9条为准 ，承诺格式自拟。

问题 21 . 招标文件 P282投标信息公示表中的类似工程业绩是入围业绩（施工、设计）、加分业绩（施工、设计）、装配式建筑能力加分业绩都要填写？表彰奖励是按招标文件P42的企业工程施工获奖、企业实力、装配式建筑能力都 要填写？

答： 都要填写。

问题 22 . 国家级奖项如只有网上公示未正式下发红头文件，请问投标文件中是放网上公示截图还是放上一批获奖文件或获奖证书？招标文件 P43的第2条投标人未提供证明资料或证明资料提供不全或证明资料不符合要求的，不计分，请问是否需要完整的获奖文件扫描件及获奖证书？

答： 按招标文件执行。

问题 23 . 招标文件 P279的投标人自评表中的评审对象是否需要填写？

答： 需要填写 。

问题 24 . 采用联合体形式投标的，是否只有 联合体协议书需要联合体成员格式要求签字盖章，投标文件?渌柿下淇畹ノ幻浦恍枰咸迩Ｍ返ノ话锤袷揭蟾钦录纯桑?

答： 只有 联合体协议书需要联合体成员格式要求签字盖章，投标文件其他资料落款单位名称只需要联合体牵头单位按格式要求盖章即可。

问题 25 . 招标文件 P256投标人编制投标文件应在目录标注页码，请问目录中标注的页码是否指电子标软件中自带的页面显示的页码即可，不需要在原始文档中编制页码？
答： 指电子标软件中自带的页面显示的页码。
问题 26. 招标文件第 42页企业资信及履约能力评审计分表中企业类似工程业绩及装配式建筑能力 要求业绩为近 3 年（以提交投标文件截止时间前 36个月内为有效）完成单项合同建筑面积不少于 27 万平方米（最终以审批的总图面积的 70%计算）、近 3 年（以提交投标文件截止时间前 36 个月内为有效）完成含 PC 装配式的房屋建筑工程单项合同建筑面积不少于27 万平方米（最终以审批的总图面积的 70%计算），经行政主管部门批准的初步设计批复或初步设计技术性审批文件或施工图审查文件中只会体现总建筑面积，并不能体现审批的总图面积，最终以审批的总图面积的 70%计算评分标准设置不合理，能否改成最终以经行政主管部门批准的初步设计批复或初步设计技术性审批文件或施工图审查文件中的总建筑面积计算？
答： 以 最终以经行政主管部门批准的初步设计批复或初步设计技术性审批文件或施工图审查文件中的总建筑面积计算 为准。
问题 27. 该项目为 EPC项目，且未发布模拟清单，请问是否为投标单位依据图纸自主编制清单进行报价，还是投标时在控制价公布的费用上直接下浮报价即可,无需提供工程量清单报价表？

答： 按招标文件 提供的投标报价清单进行填报 。

问题 28、 该项目招标文件 P285页的投标报价清单表中要求填报二：暂列金额（不可预见费），且该暂列金额（不可预见费）与工程费用为并列形式，但前附表中公布的费用明确工程费用包含了暂列金额（不可预见费），请问投标报价时该投标报价清单表中的暂列金额（不可预见费）是否汇总至工程费用即可，无需重复汇总至该表 四：总计中。
答： 招标文件 P285页的投标报价清单表中要求填报二：暂列金额（不可预见费）与工程费用为并列形式，本次发布招标文件中相应位置已做修改。 见招标文件中投标报价格式。
问题 29. 分公司签订的合同业绩可否作为公司业绩（计分）？

答： 分公司如不是独立法人，其所签订的合同业绩可以计入总公司业绩。

问题 30. 提供的初设图纸中 建筑地下室图纸 ，请补充资料；

答 ： 详见招标公告中附件图纸 。

问题 3 1. 现在很多项目的中标通知、合同及审查文件上的项目名称都不一致，这种情况可否由我司出具一个声明或者甲方出具说明作为证明材料即可？

答： 需 甲方 提供是同一项目的证明文件，并加盖 甲方 公章。

问题 32. 招标文件第 42页，装配式建筑能力中，要求含PC装配式的房屋建筑工程单项合同不少于27万方的房屋建筑业绩， 此项是指27万方以上的项目中包含装配式设计即可，还是要求PC装配式设计面积满足27万方以上？

答： 是指 27万 平方米 以上 房屋建筑工程 的项目中包含装配式设计即可 。

问题 33. 招标文件 20页，5.1条，开标时间和地点，邀请所有投标人的法人代表或委托人准时参加···此项目为电子交标，实际并不需要人员去现场参加对吗？

答： 是的， 可以不 到现场参加。

问题 34. 招标文件正文第 39页中关于设计方案部分优化设计中（公共区域装修设计优化，以及安装设计优化等等）请问优化与其中提到的相关设计差别是什么？优化内容是只需要优化的文字说明还是需要落实到设计图纸中？

答： 设计方案优化 设计部分按招标文件执行， 需要落实到设计图纸中 。

问题 35. 招标文件正文第 39页中关于设计方案部分优化设计中的《地下室设计》的设计深度是否为初步设计成果的优化？而非施工图深度？

答： 招标文件仅要求为 初步设计成果的优化 ， 由投标人自行把握 。

问题 36. 招标文件正文第 39页中关于设计方案部分优化设计中的公共区域装饰装修设计的范围是指哪些区域？是否包括幼儿园和地下室大堂的精装设计？

答： 1） 按招标文件执行； 2） 需包含幼儿园和地下室大堂的精装设计 。

问题 37. 招标文件第 40页中： 1）典型建筑的施工图设计（6#栋和幼儿园）评审标准中是否包含燃气设计？（《长沙市高新区保障性住房项目设计建造标准》第九?滦础俺邪烁涸鹑计こ痰纳杓啤！保醪缴杓仆贾轿奕计杓颇谌荩页跎杷得鞯谄哒隆芭ㄉ杓啤敝?.2条本设计不包括的设计内容：燃气系统：经与业主协商，燃气供应系统由业主委托当地燃气公司设计与施工。） 2）典型建筑的施工图设计（6#栋和幼儿园）评审标准中是否包含其地下室及基础部分的内容？是否包含装配式设计？ 3）关于图纸：因要求出6#和幼儿园的单体施工图，是否可以提供方案阶段的SU文件？

答： 1)需包含燃气设计；、2)是；3） 不 提供 。

问题 38. 第 61页1.1.1.7条，本次为施工图设计阶段，是否仍需要提供鸟瞰图？条文中的模型是否指实体模型？

答： 可以不 提供鸟瞰图；条文中的模型指 SU模型、3D模型、结构计算模型等，不含实体模型。

问题 39. 附件《长沙市高新区保障性住房项目设计建造标准》第三章第（一） 部分 1.5卫生间第9小点，水平溢流管是否指器具的溢流管？

答： 不是，为沉箱排水管。

问题 40. 附件《长沙市高新区保障性住房项目设计建造标准》第三章第（二） 1.5条关于水泵房设置数量及位置，是否可以结合供水半径考虑，以节省将来运行费用？

答： 可以 。

问题 41. 附件《长沙市高新区保障性住房项目设计建造标准》第五章第一 行提及小区只引入一根进水管，是否指两个地块的消防及生活用水均由该条管提供，是否允许根据实际情况增加市政进水管？

答： 本次投标允许根据实际情况增加市政进水管 。

问题 42. 附件《长沙市高新区保障性住房项目建造设计标准》第六章 暖通工程设计、建造标准 中2.2.③条电梯机房风量按照10次/h计算，建议其与根据电梯发热量计数出的排风量两者取大值，是否可行？

答： 可行。

问题 43. 附件《建造设计标准》中，要求高层住宅的电表箱按三层一个设置，表箱设在电间（井），是否与电业局要求表箱不能设在电井的规定不一致？

答： 按附件 《建造设计标准》 执行。

问题 44. 建筑工程设计、建造标准中，关于厨房地漏的设置要求， 1.4.4条 厨房仅在布置有洗衣机时设防止溢流和干涸的专用排水地漏， 和构造做法中要求都设置地漏不一致，设计不建议在厨房设置地漏。

答： 需要 在厨房设置地漏 。

问题 45. A36和A55两个地块是否统一规划，统一建造？如果统一建造，10KV电源可以考虑只引入二路，解决二块地的配电容量要求。消防报警控制室（兼安防控制室）及弱电机房建议分地块设置。

答： 1） 两个地块统一规划、统一建造； 2）本次投标阶段暂不考虑；3）按初步设计执行。

问题 46. 目前提供的初设图纸构造做法表里边保温做法为外墙内保温，请确认是否幼儿园和住宅均为外墙内保温？

答： 以初步设计图纸为准。

问题 47. 提供的结构初勘深度不够，是否以此版地勘为依据进行桩基设计。

答： 是 。

问题 48 . 本项目为保障性住房项目，政府的相关文件是否为 长住建保【2018】32号文|？在官网未找到，能否提供文件。

答： 按招标文件执行。

问题 49. 技术方案为暗标，内容是否有字体字号要求？

答：技术方案内容统一采用四号仿宋 _GB2312字体，标准字符间距，1.5倍行距；图表内 字体字号不作要求 ；不设页眉、页脚 （ 页码 ） ，前后不得留空白页；不准设置底纹等装饰性内容。出现不符合招标文件规定格式等错误的， 由评标委员会集体评议，按照一项错误扣 1 分，最多扣 5 分。

问题 50. 招标文件中，第 202页，增 11.11 施工图预算：考虑项目后评价，承包人应根据经备案的施工图重新编制预算，且不能超过原投标总价。预算由发包人或其委托造价咨询单位进行审核及跟踪。发包人审核结果作为后续工作相关依据。该施工图预算编制原则是什么？需明确

答： 本次投标不包含施工图预算 。

问题 51. 是否可以根据招标文件 285页，投标报价清单表中所列分项，提供相应的数量

答： 按招标文件执行。

问题 52. 是否可以提供《关于桥头家园二期建设项目招标控制价评审报告》文件中 附件：桥头家园二期建设项目招标控制价计算式

答： 按招标文件执行 。

问题 53. 招标文件附件 图纸中总建筑面积为：390634.09m ² ，而附件《关于桥头家园二期建设项目招标控制价评审报告》中建筑面积为： 390788.72m ² ，需明确以哪个为准？

答： 按规划信息中心复核最后面积为 390788.72m ² 。

问题 54. 第二章投标人须知前附表 第 25条投标保证金5.3 根据《长沙市公共资源交易管理委员会办公室关于实行投标保证金保函电子化的通知》要求，投标保证金保函实行电子化，不再接受纸质保函的递交。是否只能提供电子保函，不能为纸质保函？
答： 是的，按招标文件执行。
问题 5 5 . 请提供地勘报告

答： 初堪报告已提供。

问题 5 6 . 本次投标为暗标，技术方案字体是否有要求？

答： 回复见问题 49。

问题 5 7 . 绿色建筑按几星设计？装配率为多少？

答： 以 初步设计批复为准。

问题 5 8 . 招标文件第 289页，技术方案（暗标）制作要求第2条中：编制 技术方案暗标 各评审模块的文件时，每个评审模块的文件须独立生成连续的页码。请问每张PDF文件下方都需编入连续的页码吗？如需编制，则页码字体大小、类别、位置等是否有要求？
答： 1） 编制 技术方案暗标 各评审模块的文件时，每个评审模块的文件不需要独立生成连续的页码。 2） 字体 等 要求 回复见问题 49。
问题 5 9 . 为便于塔楼桩基优化设计，初勘报告中建议提供桩基设计参数。
答： 暂按招标公告中提供的附件资料为准 。
问题 60 .投标时是否需要做详细预算，按照招标文件来看的话，只需按照招标文件提供投标报价清单即可？

答： 1）不需要；2）是 。

问题 61 . 投标报价清单是否对中标之后的预算有约束作用？比如说中标后的施工图预算中地下室建安工程费用不能超过投标报价清单中地下室建安工程费用？
答： 总价有约束，分项价没有约束。
问题 62 . 招标文件没有发布工程量清单，但在招标文件投标报价格式中有按建筑面积报价的投标报价清单表，是否会提供工程量清单？如果不提供，是否只需填报按建筑面积报价的投标报价清单表即可。

答 ： 回复见问题 27。

问题 63 . 招标公告与投标人须知前附表中的保修要求稍有不同，请问以哪个为准？

答： 按建设部【 2000】 年 80号令相关规定保修。

问题 64 . 该项目质量标准要求过长，请问填写投标函时是否可以简写为 按招标文件投标人须知前附表第9条质量要求执行？
答： 回复见问题 16 。

本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。本项目投标保证金提交截止时间、投标文件递交截止时间、开标时间、开标地点不变。