招标公告

1.项目概况

1.1项目名称： 下塘南圩嘉园三期一标段项目

1.2建设地点： 长丰县下塘镇同知署路以南，梁岗路（原杭桥路）以北，古镇路（原明华路） 以东，沿河路以西

1.3建设规模： 项目包括：13 栋住宅楼（最高 18 层）、1 栋配套楼、1 栋幼儿园、4 栋配电房、2 栋大门、1 栋成品垃圾房，1 座地下车库。 净用地居住地块面积 50551.12 平方米（约 75.83 亩），净幼儿园地块 6026.75 平方米（9.04 亩）。总建筑面积 131541.85 平方米（地上：97683.95 平方米， 地下：33857.9 平方米），住宅建筑面积 79451.6 平方米，公建配套 13566.62 平方米，幼儿园建筑面积 4665.73 平方米。以上建设规模建筑面积为暂定，按最终规划核实面积为准。

1.4计划工期：300日历天,暂定进场时间： 2024年8月/ 日。

2.招标范围

2.1施工范围：下塘南圩嘉园三期一标段项目消防安装一标段劳务分包，包含图纸范围内所有室内及室外的消防安装:

2.1.1通用部分

承包范围内的进场材料上下车、材料场内转运、堆码整齐，文明施工满足项目部的要求。

辅助配合项目部技术人员进行上报材料采购计划、图纸变更、审计等工作。配合招标人验收工作，验收产生的所有费用在报价中单独列项，由中标人承担。现场临时用水管及管件拆除、修复、并入永久消防管路，具体位置由现场确定。

本工程采用人工费包干，包括第三方检测、消防资料、所有消防管道二次封堵（含材料）、包含室外检查井、室外管道土方开挖及回填（包机械）、管道试压（含试压设备）、消防联动及调试、合格的安全防护用品及易耗品在内的承包形式，包所有辅材耗材、包机械及工具、包进度、包质量、包安全、包文明施工、包资料验收、消防验收通过等。

消防主材包括：消防管、喷淋头、消火栓、灭火器、灭火器箱、水带及水枪、水泵接合器、各类阀门、水流指示器、喷淋泵、消防水箱、火灾报警区域控制器、应急照明配电箱、配管及配线、指示灯、端子箱、桥架、各类感应器及按钮、广播及报警器、消防电话、火灾中文显示盘、短路隔离器、各种模块、防火门监控分机、防火门现场控制装置、门磁开关、电动闭门器、消防设备电源状态监控器、电压信号传感器、电气火灾监控集中控制器、人防区域的电话分线箱、通风信号控制箱（带电铃）、防爆音响信号按钮、电话终端暗插座、通风风管（由中标人现场加工制作）等成套设备由招标人提供。除上述所描述的材料外，其余材料、施工所用机械机具均由中标人提供。

若出现预埋管道（含二次配管）不畅通，由中标人提出，招标人要求预埋管道的施工方负责修复。若中标人修复，修复费用从原施工方扣除并结算给中标人。

2.1.2主楼、地库、室外消防安装

（1）应急照明系统：线缆敷设、应急照明分配电装置、应急照明配电箱、疏散指示灯、应急灯、出口指示灯、楼层指示灯、消控室标志灯、安全出口灯、消防应急灯、向前指示灯等安装及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵，材料由中标人提供）；

（2）火灾自动报警系统：感烟探测器、感温探测器、消火栓按钮、手动报警按钮（带电话插孔）、声光报警器、火灾显示盘、短路隔离器、消防广播、固定电话分机、输入模块、输出模块、控制模块、输入输出模块(总线、多线) 、双输入输出模块(总线、多线) 、消防接线端子箱、电气火灾监控模块、门磁开关、门磁开关模块、电压信号传感器、金属模块箱、模块箱、空气质量控制器、路由器、空气质量监控系统主机及软件、一氧化碳探测器、温湿度探测器、119直通电话、余压传感器、余压监控主机、液位显示仪、消防电源监控器、防火门监控器、应急照明控制器、消防专用电话主机、消防应急广播控装置、电气火灾监控主机、消防控制室图形显示装置、手动控制盘、消防联动控制器、火灾报警控制器、集中供电电源、双电源切换装置、电气配管（如有）、消防防火金属线槽、桥架、线缆敷设等安装及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵，材料由中标人提供）；

（3）喷淋系统：热镀锌钢管（含管件安装）、喷头、泄水阀、末端试水装置、末端试水阀、自动排气阀、微量排气阀、截止阀、水流指示器、减压孔板、UPVC塑料承压排水管（含管件安装）、信号阀、防护闸阀、管道除锈刷油刷漆防腐及标志及保温等安装、试压及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵，材料由中标人提供）；

（4）消火栓系统：热镀锌钢管（含管件安装）、衬塑钢管（含管件安装）、闸阀、蝶阀、防护闸阀、自动排气阀、截止阀、止回阀、流量开关、试验消火栓箱、各种消火栓箱、单栓带消防卷盘组合式消防柜、灭火器、灭火器箱、钢丝防虫网、消防泵、直流水枪、消防水带、消防软管卷盘、不锈钢保温消防水箱、旋流防止器、管道除锈刷油刷漆防腐及标志及保温等安装、试压及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵，材料由中标人提供）；

（5）消防泵房系统：热镀锌钢管（含管件安装）、闸阀、信号阀、泄压阀、减压阀、报警阀、止回阀、水锤吸纳器、流量测试装置、液位计、Y型过滤器、可曲挠橡胶接头、压力表、压力开关、同心异径管、吸水喇叭口、室内消火栓加压水泵、喷淋加压水泵、室内消火栓泵稳压设备、数字智能消防巡检柜、电源柜、消火栓泵机械应急启动柜、线缆敷设、电气配管（如有）、管道除锈刷油刷漆防腐及标志及保温等安装、试压、调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵，材料由中标人提供）；

（6）防火卷帘及挡烟垂壁：除卷帘门、挡烟垂壁及其配套的控制箱外，所需要的启动、联动、线缆敷设、配套的管线、模块等安装及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵，材料由中标人提供）；

（7）气体灭火系统：手动启停按钮、放气指示灯、警铃、声光报警器、感温火灾探测器、感烟火灾探测器、管内穿线、灭火装置、泄压装置、手动/自动转换装置、气体灭火控制器等安装、试压及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵，材料由中标人提供）；

（8）通风系统：加压送风机（落地及吊顶式）、排风机、排风扇、各类防火阀、电动常闭阀、电动对开多叶调节阀、防雨百叶、百叶风口、防雨百叶风口、百叶带防火阀、百叶风口调节阀、可调节百叶风口、百叶进风口、风管止回阀、常闭正压送风口、手动对开多叶调节风阀、防火风口、消声器、消声静压箱、镀锌薄钢板风管（由中标人现场加工制作）、排烟管道隔音及防火安装（材料甲供）、配电箱、线缆敷设、二次配管（如果有）、风管软连接、风帽、泛水板、防虫网、风管支架、风管吊架、挡烟垂壁、接地，等安装、调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵，材料由中标人提供）；

（9）室外管网系统：钢丝网骨架塑料复合管（含砂垫层，材料甲供）、水泵、水泵接合器、阀门井、七孔梅花管、焊接钢管、管沟及各类井土方开挖及回填（含人工及机械）、线缆敷设及安装、与市政水表连接、管道保温防腐及标牌（材料乙供）、试压调试联动、洞口的开凿及封堵（含防火封堵，材料由中标人提供）、检查井及手孔井施工（材料甲供）；

以上描述的工程范围及介绍仅是概括性的，投标人应全面了解工程的实际范围，并承担工作内容中应该承担的风险。若中标人不履行上述工作内容，每项工作内容按招标人另行找人施工的金额，从结算中扣除。

如取消合同内任何一项工程，未施工部分从合同内扣除，投标人应无条件配合，不得有任何异议。

2.2标段划分：二个标段，其中主楼以1#2#3#4#5#8#9#10#11#主楼及地下室（确保主楼形成一个完整的系统）、附属设施（含37#配电房、38#配电房、36#开闭所、北门卫及大门等附属设施，以及室外管网不含幼儿园）、地库及主楼地下室以防火分区为界限（除A-6、A-7、A-8外所有防火分区，含出地库楼梯间及出入口）为一标段。6#7#12#13#主楼及地下室（确保主楼形成一个完整的系统）、地库及主楼地下室以防火分区为界限（包含A-6、A-7、A-8防火分区，含出地库楼梯间及出入口）为二标段本次不招标。上述所有室外部分划分为距附图的标段划分