拍卖公告

甘肃省兰州市中级人民法院将于2024年9月24日10时起至2024年9月25日10时止（延时的除外）在甘肃省兰州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名：甘肃省兰州市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于兰州市西固区陈坪街道西固东路29号4幢第1层001室、第2层001室、第3层001室、第4层001室、第5层001室、第6层001室[房屋产权证号：兰房权证（西固区）字第444594号、兰房权证（西固区）字第444592号、兰房权证（西固区）字第444597号、兰房权证（西固区）字第444589号、兰房权证（西固区）字第444585号、兰房权证（西固区）字第444586号]的营业用房。拍卖对象总层数为7层(其中1-6层为营业用房，7-8层为设备用房)，为钢混结构营业用房，建成于2010年，大楼外立面粉刷涂料，外观较好。

拍卖对象位于1-6层，总证载建筑面积:3698.94平方米，其中1层001室为534.32平方米，2层001室为534.32平方米,3层001室为534.32平方米,4层001室为698.66平方米,5层001室为698.66平方米，6层001室为698.66平方米;室内给水、排水、采暖(塑钢暖气片，分户天然气自采暖;中央空调)、电气设施(室内安装空开、线路暗敷)、消防设施(消防栓、烟感报警等)等设备设施齐全，各室灯具齐全。1层室内开间布局，净高约为4.2米;从东向西依次分隔为风帆电瓶总经销(西固中路店)、众友健康药店(牌坊路店)、兰州天佑商务宾馆大堂，①风帆电瓶总经销(西固中路店)室内地砖地面，墙面刷白，矿棉板吊顶，外设双开玻璃地弹门通往西固中路;②众友健康药店(牌坊路店)室内地砖地面，墙面刷白，矿棉板吊顶，外设双开玻璃地弹门通往西固中路;③兰州天佑商务宾馆大堂室内地砖地面，墙面砖到顶，石膏吊顶，外设双开玻璃地弹门通往西固中路。2-6层为兰州天佑商务宾馆客房，共计74间，室内对廊式布局，2层净高约为4.2米，3-6层净高约为3.9米;公共通道铺设地毯，墙面贴壁纸，石膏吊顶;客房内铺设地毯，墙面贴壁纸，石膏吊顶;卫生间地砖地面，墙面砖到顶，石膏吊顶;室内分户木门，塑钢窗户。7层为设备用房，且7层有楼顶平台。

拍卖对象在兰州市西固区西固中路269号，东临牌坊路、西临西固明珠、南临西固区人民检察院、北临西固中路。该区域地处城市中心，商业繁华，交通条件便捷。拍卖对象所占土地位于兰州市西固区西固中路269号，土地形状较为规则，地形地貌为平地，土地开发程度为红线外七通（具备道路、给水、排水、电力、通信、供热、燃气基础设施条件），红线内七通（已完成道路、给水、排水、电力、通信、供热、燃气配套设施建设）。

目前出租。1层分割出租，2-6层出租用作酒店

房产评估价：