服务类

名称：砀山县公安局物业服务采购项目

服务范围：本项目主要内容是砀山县公安局办公大楼前后院及老拘留所公共区的物业服务。

服务要求：1、保洁服务要求：前楼1-7楼公共区域电梯、楼梯、楼梯扶手、走廊地面、消防栓、安全出口、门、窗、墙上装饰物等全部区域。1-7楼14个卫生间，2楼最东头2个卫生间。1-7楼所有的值班室房间内地面、桌、椅、卫生间等全部区域。信访和办理港澳通行证大厅门头玻璃。

一楼大厅门头玻璃、大厅玻璃门，102、106会议室，105休息室，信访接待室整个房间内门、窗、桌、椅、办公桌、沙发、墙面、地面各个角落全面打扫等。港澳通行证大厅室内以及所有办公室内，所有房间里面的办公设施设备，电脑以及机器设备、门、窗、桌、椅、办公桌、墙面、地面等。

二楼205会议室，213休息室。

三楼最东头生活区、洗衣房、302会议室，317值班室，最西头视频会议室。

三楼会议室平均每天2-5场会议。

四楼402会议室，413值班室，东、西阳台。

五楼502、506、508、513会议室，515休息室。

六楼601健身房、602会议室、609休息室。

七楼702大会议室、706休息室和楼顶。

后楼区域：后楼1-6楼电梯、楼梯、楼梯扶手、走廊地面、消防栓、安全出口、门、墙上装饰物以及卫生间等公共区域。

一楼大门门头玻璃，1楼最西面玻璃大门，1楼最东面办案中心走廊，门窗，地面,一楼办案中心合计21个房间，每间房间里面各个角落桌椅板凳、电脑显示器、键盘全部都打扫。

二楼最东头每个办公室每一间房间内的机器设备办公用品等等全部打扫一遍。三楼1个会议室；四楼最东头3个休息室；五楼2个会议室；

六楼楼顶；院内卫生：大楼前后所有绿化带、停车场，以及前后楼之间的观景区公共区域卫生、烟头、纸屑、落叶等垃圾；大门门外一直到大路，后路一直延伸到拘留所大门前;老拘留所刑警中队及院内区域;上述范围内其他需要保洁的区域。

2、保安服务要求：保安要求4人；A办公楼一楼大厅：工作时间:8:00-12:00 14:00-18:00，服从采购人按需调整；B门卫室：24小时轮班，服从采购人按需调整。

服务时间：365日历天;本年度服务期限内履约良好，经采购人年度考核合格，可续签下一年度合同，合同一年一签，最多续签两次，合同续签金额保持不变。

服务标准：

1、保洁服务标准：

①地面、墙壁、天花板保持干净，无蜘蛛网、无杂物、无油垢、无烟头；

②水池、地沟、地漏干净整洁，无杂物；

③垃圾集中收集，及时处理；

④会议室桌椅摆放整齐、表面及抽屉清洁；

⑤水池清洁无污渍；

⑥门、窗台、窗纱、玻璃清洁无污渍、无灰尘，窗明几净；

⑦门帘保持清洁无污渍；

⑧卫生间：随时冲拖干净，保持地面、墙壁、便池内无尿垢、无粪便，无异味，地面无手纸、无垃圾、无积水；

⑨垃圾桶无明显污渍，垃圾不外溢；

⑩卫生用品、保洁用具摆放在指定位置；

⑪室外区域外清洁无垃圾。

2、保安服务标准：

①及时发现并报告突发性事件，有效处置突发事件或控制事态扩大；

②加强外来人员进入管理，语言文明规范，引导外来人员到有关部门办理业务，确保日常办公秩序井然有序；

③加强对办公楼内保巡逻，发现异常问题及时处置、汇报；

④加强对采购人院内区域的日常巡检和夜间巡逻，确保采购人公共财产安全不受侵犯、长明灯 长流水等浪费行为得到及时制止，其他安全隐患得到及时排除；

⑤确保采购人的服务区域内道路交通标识清晰、车辆出入有序，熟练掌握出入系统的使用；

⑥服从采购人的工作调度安排，确保本院院内重大活动顺利进行；

⑦岗位设置及要求：保安要求4人；A办公楼一楼大厅：工作时间:8:00-12:00 14:00-18:00，服从采购人按需调整；B门卫室：24小时轮班，服从采购人按需调整。确保交接班制度完善，并有工作及交接班记录。夜班值班人员还需分别对办公楼、院落进行巡逻，重点对水电、消防等设施进行巡检，至少每4小时巡逻到位一次，及时关闭无需使用的公共区域照明灯，并做好登记；

⑧对进出车辆管理和访客实行登记；

⑨对大件物品搬出实行登记制度；

⑩实行交通指挥与疏导工作；

⑪发现不安全隐患及时报告处理；

⑫在遇到突发事件时，及时报告采购人，必要时采取正当防卫，防止事态扩大，协助保护现场和证据；

⑬安全巡逻、水电消防巡检有检查、有记录；发现电力、电器设备存在安全隐患现场进行关停操作并及时上报；如遇火警，能正确操作消防设施并及时报警。